Bien RARE à la vente à 15mn de Villefranche
À seulement 15 minutes à l’ouest de Villefranche, au cœur du Beaujolais, cette propriété confidentielle en pierres dorées dévoile un art de vivre rare, entre élégance, authenticité et confort contemporain.
Niché dans un écrin de verdure de 3 868 m², l’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, à l’abri des regards, pensées pour conjuguer vie familiale, résidence secondaire ou projet d’accueil.
La maison principale, d’environ 260 m², séduit par la qualité de sa rénovation et l’harmonie subtile entre cachet de l’ancien et lignes contemporaines. Le salon déplafonné, avec un sol authentique en calades et sa superbe cheminée en pierre est baigné de lumière et s’ouvre sur une grande terrasse plein sud-ouest avec accès à la piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous aurez plaisir à passer du temps dans la cuisine haut de gamme très bien équipée avec un espace salle à manger profitant d’une superbe vue sur la chaine des Alpes. Au rez de chaussé vous découvrirez un second salon beaucoup plus intimiste avec de superbes voutes en pierres, véritable pièce signature de la maison.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu’une salle de bains.
Attenante mais totalement indépendante, la seconde maison (environ 145 m²), esprit campagne, conserve le charme de l’authenticité (tomettes, cheminées) et propose salon, cuisine, salle à manger, quatre chambres et une salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, dans un esprit maison d’amis ou gîte de prestige.
Les extérieurs sont à l’image de la propriété : soignés et élégants. Une cour intérieure pour une réelle intimité, un jardin côté Est, orné d’une magnifique roseraie qui offre un lieu de flânerie plein de poésie. Un pool house avec cuisine d’été équipée, 2 garages, 2 caves voûtées viennent compléter ce bien rare.
L’ensemble offre un confort optimal, pensé dans les moindres détails : domotique, pompe à chaleur, panneaux solaires, puits, fibre
Une adresse confidentielle, un lieu de vie inspirant, pour les amoureux de charme et d’exigence.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.