Coup de coeur

Ville-sur-Jarnioux (69640)

8 pièces - 204 m²

COGNY – Une authentique demeure en Pierres Dorées au cœur d'un environnement privilégié - 5 chambres jardin ca

530 000 €

Ref : 462

A propos de ce bien

Nichée dans un ravissant hameau sur les hauteurs de Cogny, cette superbe maison en Pierres Dorées séduit dès les premiers instants par son caractère unique, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante.

Dès l'arrivée, le charme opère. Quelques marches vous mènent à cette propriété pleine d'âme, sublimée par une magnifique glycine qui habille la façade aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu.

Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent directement sur le jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez au quotidien d'un panorama exceptionnel dont vous ne vous lasserez jamais.

Rénovée avec soin par des artisans qualifiés, la maison a su préserver toute l'authenticité de son architecture : pierres apparentes, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement avec le confort actuel.

La propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut accueillir une famille grâce à ses 5 chambres ou être organisée en deux espaces indépendants pour recevoir famille et amis, développer une activité de chambres d'hôtes ou créer des gîtes. Tout est déjà en place pour concrétiser vos projets.

De belles caves, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement complètent l'ensemble. Une propriété rare où charme, sérénité et qualité de rénovation se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.

Amoureux des belles pierres, des lieux de caractère et des vues inspirantes, cette maison est faite pour vous. Pour une visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69640

surface terrain 1 088 m²

Surface loi Carrez (m²) 204 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie, Electrique, Bois, Bois

Type de chauffage Au sol, Convecteur, Poêle, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 59

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1870

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 27 m²

Cuisine aménagée sur sol en carrelage, expo S/E accès terrasse / perron , la cuisine est ouverte sur la salle à manger qui a un accès sur la terrasse N/O par une grande porte fenêtre. La PAC de la géothermie est installée dans un placard insonorisé. Cheminée avec un foyer fermé ouvrant sur le coin salon.

salle d'eau 4 m²

Espace sanitaire avec un dégagement comprenant un grand placard (tableau électrique), sur sol en carrelage et un espace douche italienne avec un WC sur carrelage, un fenestron expo S/E.

salon/sejour 14 m²

Salon avec accès sur le jardin, expo S/O et N/O (tableau électrique dans la bibliothèque) sur sol en carrelage.

Jardin d'hiver 12 m²

Jardin d’hiver avec un accès sur la terrasse expo S/E, sur carrelage (descente de qq marches), pierres apparentes

cuisine 22.50 m²

Cuisine avec accès sur le perron/terrasse, sur sol en carreaux anciens, plafond en bois et poutres, poêle à bois assurant le chauffage de cette partie, expo S/O

TOILETTES 2 m²

Toilettes sur lino

salle de bain 2.80 m²

Salle de bains sur lino avec une vasque.

chambre 18 m²

Chambre sur parquet expo S/E.

chambre 18 m²

Chambre sur parquet expo S/E (pas d’isolation sur le mur S/E)

Etage 1

Galerie 8 m²

Galerie sur sol en carrelage, poutre apparente, escalier réalisé par M Lamour à Lacenas, avec accès à la terrasse expo S/E, velux avec occultant motorisé

TOILETTES 1.30 m²

Toilettes sur carrelage, fenêtre donnant sur le palier, placard mural, lave mains

salle de bain 7.30 m²

Salle de bains sur carrelage avec velux + 1 petite fenêtre expo S/E, une vasque, cumulus dans le placard mural

chambre 17 m²

chambre sur parquet flottant avec belle vue dégagée sur le col du chêne, expo N/O. Bouche d'arrivée d'air chaud de la cheminée

chambre 20 m²

Chambre donnant sur la terrasse de 8,50 m² couverte avec une grande baie vitrée, expo S/E/O, sur parquet, placard aménagé.

COULOIR 4 m²

Couloir permettant l’accès à la seconde partie de la maison, imposte vitré sur carrelage.

chambre 15.50 m²

Chambre sur parquet communiquant avec la partie la plus récente, placard, expo S/E. Bouche du poêle à bois.

bureau 10.70 m²

Bureau avec bibliothèque, accès aux combles sur sol en parquet, expo S/E.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Taxe foncière annuelle 995 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Anse (69480)

10 pièces - 230 m²

ANSE CENTRE : 5mn de la gare ENORME POTENTIEL !

449 000 €

Ref : 396

Voir le bien

Villefranche-sur-Saône (69400)

8 pièces - 182 m²

UNE VILLA avec 5 chambres possibles : ETAT EXCEPTIONNEL à 12mn de la gare et A6

570 000 €

Ref : 404

Coup de coeur

Voir le bien

COGNY – Une authentique demeure en Pierres Dorées au cœur d'un environnement privilégié - 5 chambres jardin ca

Partager le bien

Découvrir nos outils

ANSE CENTRE : 5mn de la gare ENORME POTENTIEL !

UNE VILLA avec 5 chambres possibles : ETAT EXCEPTIONNEL à 12mn de la gare et A6