Exclusivité

Nouveauté

Ville-sur-Jarnioux (69640)

5 pièces - 198 m²

EXCLUSIVITE : UN CADRE RARE, UNE VUE EXCEPTIONNELLE Villa de 4 chambres et grandes dépendances !

490 000 €

Ref : 362

A propos de ce bien

C'est avant tout une très belle adresse que je vous propose ! sur les hauteurs de ce village des pierres dorées, à 15mn de la gare et 17mn de l'autoroute, celle villa va combler les ampoureux de beaux jardins. La maison bénéficie d'une superbe vue imprenable et se prête à accueillir une famille, avec l'accès à pied à l'école et au bus. Vous avez envie de dépendances pour mettre à l'abri vos véhicules ? c'est idéal car nous avons un garage indépendant pour 4 voitures et un double garage sous la maison. Vous souhaitez télétravailler ou installer le bureau de votre entreprise ? c'est totalement adapté car nous avons un immense bureau où vous pourrez travailler en toute tranquillité. La maison est dotée de tout le confort moderne : poele à bois, climatisation, volets électriques. L'été vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine sans aucun vis à vis et vos enfants auront tout le loisir d'explorer le petit bois pour installer leur cabane. Alors pas d'hésitation, contactez moi pour la visite : Sandrine 06 87 49 66 72

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69640

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 3 017 m²

Surface loi Carrez (m²) 198 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue vue imprenable dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Année de construction 1991

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Séjour / Salle à manger 44 m²

Séjour/ salle à manger sur carrelage, exposition traversante N/O et S/E avec accès à 2 terrasses, stores banne, poêle à bois et climatisation

COULOIR 1.90 m²

Couloir sur carrelage avec accès au sous sol

Chambre / Bureau 9.30 m²

Chambre / Bureau sur carrelage donnant sur la terrasse S/E avec climatisation

TOILETTES 2.30 m²

Toilettes sur carrelage avec lave mains, VMC, fenêtre expo N/E

cuisine 15.40 m²

Cuisine équipée avec VMC sur carrelage fenêtre N/E et accès à la véranda

véranda 13.50 m²

Véranda sur carrelage expo O/N/E avec radiateurs

Etage 1

COULOIR 4.40 m²

Couloir sur parquet flottant avec placard

WC 1.80 m²

WC avec accès combles sur lino

Chambre / Bureau 11.30 m²

Chambre / Bureau, placard aménagé, sur lino expo S/E

chambre 11.15 m²

Chambre expo N/O sur lino

chambre 10.90 m²

Chambre d’amis sur lino expo N/O

salle de bain 9.00 m²

Salle de bains sur carrelage avec fenêtre expo S/E, VMC, douche

chambre 17.00 m²

Chambre parents sur lino expo S/E avec placards, climatisation

salle de bain 4.75 m²

Salle de bains parentale avec douche, carrelée, placards, 1 vasque sur lino, fenêtre expo N/O

Etage -1

Garage double 49.00 m²

Garage double sur carrelage avec cumulus de 300 L, tableau électrique aux normes

buanderie 23.00 m²

Buanderie (sous la terrasse) sur carrelage, un point d’eau

Pièce d’exposition 27.30 m²

Pièce d’exposition de collections sur sol lino avec douche, 2 fenêtres expo S/E

bureau 14.00 m²

Bureau sur lino avec une fenêtre expo S/E

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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