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Porte des Pierres Dorées (69400)
6 pièces - 145 m²

Un véritable havre de paix au cœur du village, idéal pour les familles ! à 14mn de la gare

599 000 €
Ref : 363
A propos de ce bien

Imaginez un lieu où tranquillité et confort se rencontrent, dans une impasse privée discrète, loin du tumulte quotidien. Ce cadre exceptionnel, en plein centre du village, est un véritable petit coin de paradis que vous ne soupçonniez pas. Entrez dans ce grand jardin  avec de beaux arbres, agrémenté d'un ruisseau chantant, et d'un espace piscine à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en famille. La villa, construite avec soin, est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Elle offre des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’entrée, un hall spacieux vous invite à découvrir un vaste salon et une cuisine entièrement équipée, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Pour les parents en télétravail, un bureau isolé au rez-de-chaussée permet de travailler dans un environnement calme, tout en restant à proximité de la vie familiale. À l’étage, la suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains privée, offre un véritable espace de détente. Trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains familiale complètent cet étage, offrant à chacun son espace privé. Venez découvrir cette maison où il suffit de poser vos valises pour profiter d’un cadre de vie rare, au cœur du village, tout en bénéficiant d’une intimité totale. Un endroit rêvé pour installer votre famille dans un environnement calme et verdoyant. Nous serons ravis de vous faire visiter ce lieu d'exception ! 
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 940 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.50 m²

WC 1.50 m²

bureau 13 m²

cuisine 11.3 m²

chambre 43.50 m²

garage 39 m²

Etage 1
COULOIR 3.45 m²

WC 1.20 m²

chambre 12.50 m²

dressing 4 m²

salle de bain 5.80 m²

chambre 10.1 m²

chambre 12 m²

chambre 13.5 m²

salle de bain 5.50 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Taxe foncière annuelle 1 076 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
E-mail contact@bonave-immobilier.com
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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