Exclusivité

Arnas (69400)

14 pièces - 300 m²

Arnas très grande villa au calme avec jardin

420 000 €

Ref : 380

A propos de ce bien

Incroyable maison de maçon élevée sur 3 niveau pour une surface de 300m² habitable environ, avec son joli jardin arboré de 900 m². Elle est composée en sous-sol, d'un grand garage suivi d'un appartement indépendant de 90m², avec séjour double de 30m²cheminée , 2 chambres, bureau, cuisine, un espace bar, salle d'eau et wc , le tout avec une hauteur sous plafond de 2,20m. Accès extérieur sur le jardin.

Au premier étage 114 m² comprenant 3 chambres, séjour de 40 m², véranda chauffée, cuisine aménagée indédandante, salle d'eau, wc avec hauteur sous plafond de 2,80m.

Au dernier étage un appartement de 104 m² avec une très grande hauteur sous plafond de plus de 3m par endroit. Ce dernier étage est composé de'un sejour salon de 31m², deux chambres., cuisine, salle de bain wc et greniers.

Beaucoup de rangements, nombreux placards, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette garnde maison. Les 3 étages sont indépendants par leurs entrées séparées mais sont également reliés entre eux par un escalier l'intérieur.

Pourquoi pas un rendement locatif ? je vous attends pour plus de renseignements ...

contact: Florence DUMONT 07.88.45.68.18 RSAC 345 370 266 (EI)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 954 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1974

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

garage 24.87 m²

porte motorisée , point d'eau et HSP 2,20

COULOIR 2.50 m²

accès étage

entrée 7 m²

tableau électrique

CHAUFFERIE 6.65 m²

adoucisseur d'eau, chaudière au gaz et cumulus

chambre 12.09 m²

bureau 5.71 m²

accès chambre

salon/sejour 30 m²

accès sur jardin

ARRIERE CUISINE 5.18 m²

bar, point d'eau

cuisine 9 m²

salle d'eau 4 m²

douche et WC

chambre 8.24 m²

avec porte fenêtre

Etage 1

véranda 14 m²

véranda chauffée

entrée 9.85 m²

accès escalier pour le sous-sol

SALON 23 m²

baie vitrées

SEJOUR 14.45 m²

cuisine 14.50 m²

avec accès étage supérieur

salle d'eau 9 m²

sèche serviette et bidet

chambre 12 m²

chambre 11.30 m²

chambre 15.65 m²

WC 1.60 m²

COULOIR 4 m²

HSP 2,80m

Etage 2

cuisine 13.14 m²

mezzanine 11.21 m²

espace ouvert au dessus de la montée escalier

salon/sejour 31.11 m²

placard 5.64 m²

chambre 15 m²

DEGAGEMENT 2 m²

salle de bain 4.60 m²

avec wc dans salle de bain

chambre 15.85 m²

débarat 5.76 m²

Financier

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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