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Villefranche-sur-Saône (69400)
5 pièces - 148,88 m²

Appartement Duplex à moderniser - Villefranche sur Saône

349 000 €
Ref : 444
A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement traversant séduit par son emplacement central et son beau potentiel.

Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il offre 148 m² Carrez (180 m² au sol) et bénéficie d’une triple exposition, dont une orientation plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une loggia de 32 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée.

L’appartement propose actuellement quatre chambres, un vaste séjour et plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.

Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville.

Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots dont 45 lots d’habitation
Charges annuelles : 2 200 €

Classe énergie : C / Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, années 2021, 2022, 2023) : entre 1 940 € et 2 660 € abonnement compris.

Pour toutes informations complémentaires: Marie Bouchacourd 06 16 14 32 66 négociatrice salarié


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69400
Surface loi Carrez (m²) 148,88 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 0.5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Composition
Etage 7
entrée 12.15 m²

salon/sejour 38.15 m²

cuisine 26.63 m²

WC 1.55 m²

chambre 18.35 m²

salle d'eau 4.5 m²

salle d'eau 1.6 m²

dressing 5 m²

Etage 8
chambre 8.5 m²

chambre 9.15 m²

chambre 11.3 m²

WC 2.47 m²

DEGAGEMENT 9.53 m²

Financier
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 183,33 €
Taxe foncière annuelle 1 779 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
E-mail contact@bonave-immobilier.com
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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