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Gleizé (69400)

4 pièces - 107 m²

GLEIZE Centre : de nombreuses possibilités pour cette villa traditionnelle

365 000 €
Ref : 329
A propos de ce bien

C'est un emplacement de premier choix que vous offre cette maison ! en effet vous pourrez rejoindre à pieds le centre du village et profiter d'une belle vue dégagée. Le terrain de plus de 1400m² est joliment arboré et rare sur ce secteur. La maison, de construction traditionnelle repose sur un sous-sol partiellement aménagé.La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse avec sa triple exposition et sa jolie cheminée. Sur ce niveau vous trouverez 2 chambres une salle d'eau qui a été refaite. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un atelier pratique ainsi qu'un vaste garage.

Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, les possibilités d'aménagement sont multiples, d'autant plus que le terrain de plus de 1400m² et joliment arboré, permet d'envisager sereinement une extension, l'installation d'une piscine ou tout autre projet selon vos besoins (pas de division). accès à pieds aux collèges et lycées et gare.

Je vous attends pour la visite et pourrais vous accompagner dans le montage de votre dossier maprimerenov - Sandrine ENTFELLNER - CPI 6902 2016 000 004 677 délivrée par la CCI Villefranche Beaujolais

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 41.50 m²

l’entrée se fait sur la pièce de vie, sur parquet, triple expo N/E/S, accès sur la terrasse, bibliothèque, cheminée foyer ouvert

cuisine 10.50 m²

cuisine aménagée sur carrelage, porte fenêtre accès extérieur expo Sud

chambre 11.40 m²

sur parquet avec placard expo Sud

salle d'eau 5.20 m²

salle d’eau récente, carrelage au mur, sur sol parquet avec fenêtre expo ouest, 1 vasque, placard, accès combles

chambre 10.60 m²

sur moquette expo Ouest

TOILETTES 1.40 m²

avec lave mains

COULOIR 7.00 m²

sur travertin avec placards

Etage -1
DEGAGEMENT 7.30 m²

sur moquette avec fenêtre de l’escalier au Nord

Espace de rangement 11.90 m²

possibilité de faire une chambre avec quelques aménagements (pas de chauffage à l’heure actuelle), placards, dalle ciment + Lino, 2 fenestrons Nord

ATELIER 7.00 m²

sur dalle ciment fenestron Est

chambre 11.50 m²

sur jonc de mer un fenestron au Nord et un à l’Ouest

salle d'eau 5.40 m²

sur carrelage avec WC, douche, 1 vasque, fenestron Ouest

COULOIR 2.80 m²

sur lino

CAVE A VIN 11.00 m²

sur dalle ciment

Garage / Buanderie 31.00 m²

sur dalle ciment avec chaudière fioul

Financier
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 111 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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