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Liergues (69400)

3 pièces - 79 m²

Duplex de charme dans bâtisse en pierres avec garage et parking au cœur du village

210 000 €
Ref : 345
A propos de ce bien

Magnifique duplex de 79 m² situé au cœur d'une bâtisse en pierres, en plein centre d’un charmant village. Ce bien allie le cachet de l’ancien avec des prestations modernes et fonctionnelles.

Le duplex se compose de deux grandes chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, répartis sur deux niveaux, offrant ainsi des espaces de vie bien définis. Une cave privative est incluse, idéale pour le rangement.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage fermé pour 15 000€ supplémentaire pour sécuriser un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.

L’emplacement central permet de profiter de toutes les commodités du village à pied, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien de caractère dans un environnement authentique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 34 m²

triple exposition, carrelage, la chaudière gaz de ville (chauffage et eau chaude)

Etage 1
chambre 11.50 m²

sur parquet avec placard

COULOIR 7 m²

sur parquet

salle de bain 8.90 m²

sur carrelage (baignoire, sèche-serviette, évier, évacuations)

WC 1.05 m²

sur carrelage avec une ouverture sur la salle de bain

chambre 18.50 m²

sur parquet avec placard, deux fenêtres et un vélux

Financier
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 280 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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