Exclusivité

Limas (69400)

4 pièces - 132 m²

EXCLUSIVITE - LIMAS très belle situation à 7mn de la gare et l'A6 - maison qualitative

365 000 €

Ref : 388

A propos de ce bien

Cette maison a été très bien rénovée par les propriétaires et elle offre de belles possibilités. Contruite dans les règles de l'art elle profite d'un grand jardin. La maison est sur un sous sol complet en parti aménagé. A l'étage vous apprécierez la luminosité avec la triple expo de la grande pièce de vie qui se poursuit avec la grande véranda. De là vous aurez tout le loisir de profiter de la vue dégagée et d'une belle perspective sur le jardin. Dans le prolongement de la pièce de vie vous découvirez une cuisine très bien équipée avec une salle à manger/ A ce jour la maison compte deux chambres et la possibilité d'en créer de supplémentaire. Le jardin vous offre de belles ^pssobilités pour une piscine, un espace potager...Grand garage. Contactez moi pour la visite

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 1 065 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Vue jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1966

Composition

Rez de chaussée

Garage / Atelier 35 m²

Garage / Atelier porte manuelle sur carrelage, avec 2 fenêtres expo O/N/E, accès par la parcelle à l’Ouest

bureau 19.15 m²

Espace bureau sur carrelage avec un accès à la véranda du rez-de-chaussée

CHAUFFERIE 17 m²

Chaufferie avec chaudière gaz de ville de marque Frisquet fournissant l’eau chaude sanitaire, une cabine de douche, sur carrelage avec une fenêtre Ouest

véranda 17 m²

Véranda sur carrelage baie Alu

DEGAGEMENT 4.90 m²

Dégagement menant à l’étage sur carrelage

Etage 1

PIECE DE VIE 41.50 m²

Grande pièce de vie sur carrelage, expo S/E avec des accès sur la véranda (baie à galandage), trappe accès combles

chambre 12.20 m²

Chambre expo ouest sur carrelage

chambre 12.05 m²

Chambre expo Est sur carrelage

salle d'eau 4.20 m²

Salle d’eau sur carrelage, fenêtre Nord, refaite

TOILETTES 1.60 m²

Toilettes sur carrelage avec 1 fenêtre Nord

cuisine 24 m²

Cuisine équipée avec coin repas, expo E/S/O, sur carrelage avec une porte donnant accès à la terrasse

terrasse 17 m²

Grande terrasse toute en baies vitrées alu que vous avez fermée lors de votre achat , sur carrelage pour 17 m² et permettant un accès indépendant à la maison

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Taxe foncière annuelle 170 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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