Exclusivité

Nouveauté

Anse (69480)

7 pièces - 167,41 m²

EXCLUSIVITE ! Un cadre Idyllique à 2,5 km de la gare de Anse et 15 mn de l'A6 - 5 chambres et grand sous sol

460 000 €

Ref : 441

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs de Anse, dans un environnement privilégié et paisible, cette maison de construction traditionnelle séduit immédiatement par sa vue imprenable et son cadre de vie rare.

Édifiée sur un terrain offrant de belles perspectives, elle propose de généreux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Les pièces de vie lumineuses, ouvertes de plain-pied sur le jardin, invitent à profiter pleinement des extérieurs et du panorama.

La maison se compose :

de 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied,
de 3 chambres supplémentaires à l’étage, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.

Le terrain permet également d’envisager la création d’une piscine, pour sublimer encore davantage ce cadre déjà exceptionnel.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.

C’est un bien rare, alliant emplacement recherché, vue dégagée et beaux volumes, idéal pour un projet familial ou une résidence principale de caractère.POur la visite vous pouvez me contacter au 0687496672 - Sandrine

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69480

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1973

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 6 m²

COULOIR 2.10 m²

cuisine 13.50 m²

salon/sejour 45 m²

COULOIR 6 m²

buanderie 5.40 m²

WC 3.20 m²

chambre 9.50 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 13.50 m²

Etage 1

COULOIR 5.60 m²

bureau 3.40 m²

salle d'eau 3.70 m²

chambre 15 m²

chambre 14.50 m²

chambre 11.50 m²

Financier

Prix de vente 460 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 054 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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