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Anse (69480)

8 pièces - 237 m²

Votre havre de paix aux portes de Lyon : Villa d'exception avec vue panoramique sur les Alpes.

990 000 €
Ref : 300b
A propos de ce bien

Une véritable perle pour les amateurs de jardin paysager et de panorama à couper le souffle. Nichée au fond d'un chemin discret, cette villa s'étend sur un terrain généreux de 4800 m² offrant une intimité totale et une vue imprenable. Construite selon les standards traditionnels avec des matériaux de qualité, cette propriété impeccablement entretenue offre des espaces de vie d'une générosité incomparable. L'architecture est pensée pour mettre en valeur la lumière naturelle, avec des pièces tournées vers une immense terrasse baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, déplafonné, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toute la famille, prolongé par une véranda qui invite à la détente. Cette demeure de plain-pied comprend quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un espace de réception pouvant aisément se transformer en logement indépendant. Confortable en toute saison, la propriété offre de nombreux atouts extérieurs, notamment une piscine et un pool house de 60 m² entièrement équipé, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Alpes. En termes d'annexes, la propriété ne manque pas d'arguments avec deux vastes garages, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Consommation fioul de 2000 L/an.Vous souhaitez être à proximité de Lyon, de la gare et de l'autoroute tout en profitant d'un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus, cette maison répondra assurément à tous vos critères. Contactez-nous dès maintenant au 06 87 49 66 72 pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69480
Surface habitable (m²) 237 m²
surface terrain 4 787 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 8
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Composition
Etage -1
COULOIR 20 m²

WC 2.40 m²

chambre 12.50 m²

salle d'eau 4.10 m²

CHAUFFERIE 23 m²

RANGEMENT 13.50 m²

cave 9.80 m²

dressing 12 m²

PIECE DE RECEPTION 60 m²

ATELIER 37 m²

Rez de chaussée
entrée 14.50 m²

cuisine 18.50 m²

salon/sejour 61 m²

bureau 13.80 m²

COULOIR 8.50 m²

vestiaire 5.30 m²

COULOIR 7.50 m²

chambre 13.20 m²

chambre 17 m²

salle d'eau 6 m²

WC 1.5 m²

chambre 18 m²

salle de bain 12 m²

véranda 23 m²

POOL HOUSE 60 m²

grande pièce de 55m² avec une belle hauteur sous plafond, charpente apparente, sur carrelage, cuisine d’été, cheminée des toilettes mais non raccordée au tout à l’égout

Financier
Prix de vente 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 478 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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