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Une vue imprenable pour ce cocon dans le centre de COGNY !
Le bien en vidéo
599 000 €
Une vue imprenable pour ce cocon dans le centre de COGNY ! Porte des Pierres Dorées (69400)
Cette maison a tout d'une belle maison d'architecte : un site remarquable avec une vue imprenable, une exposition exceptionnelle. La pièce de vie est magique, dès le hall d'entrée vos yeux sont attirés par le spectacle de ce superbe paysage que l'on aperçoit par la grande baie fixe. La hauteur sous plafond apporte un volume supplémentaire à cette pièce avec un espace mezzanine pour travailler à l'écart tout en restant connecté au reste de la maison. La cuisine très bien équipée vous permettra de concocter vos petits plats sans perdre une miette de la vue. Les pièces sont ouvertes sur la terrasse et le jardin pour en profiter pleinement. L'espace nuit comporte une chambre parentale avec sa salle de bains et 2 autres chambres avec une salle d'eau. Au demi niveau inférieur, une grande chambre d'amis avec une salle d'eau, ainsi qu'un espace de détente remarquable donnant sur l'espace piscine. Que vous dire de plus ? venez la visiter pour apprécier par vous même cet endroit cosy.Arrêt de bue à proximité, école accessible à pied, à 13 mn de la gare.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69400
Surface habitable (m²)
186 m²
surface terrain
724 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1984
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
725 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.