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Villefranche-sur-Saône (69400)
7 pièces - 192,87 m²

15mn de l'A6/A89 et de la gare : Grande villa au calme

645 000 €
Ref : 319
A propos de ce bien

Secteur LIERGUES: cette grande villa d'architecte vous offre des pieces de vie lumineuses avec une belle hauteur de plafond. Vous accedez directement sur la terrasse et l'espace piscine entierement amenagé avec un pool house équipé. Suite parentale avec dressing et salle de bains, espace bureau et loggia pour profiter de la belle vue et du jardin. Il y a egalement 3 autres chambres (4 possibles). Un grand sous-sol de + de 100 m² avec garage, buanderie et salle de jeux. Le jardin paysagé en terrasse est bien exposé avec une vue degagée. Belles prestations (cachet de l'ancien pour les murs et sols). Ce bien vous est propose par Sandrine ENTFELLNER .
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 192,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 192,87 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Au sol
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2001
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 4.73 m²

Expo Est

salon/sejour 40.64 m²

Espace séjour avec une belle hauteur sous plafond, murs en “pierres” avec accès à la terrasse, expo S/E

cuisine 22.19 m²

Cuisine aménagée sur tomettes, équipée, expo Sud

cellier 3.56 m²

Cellier sur carrelage

salon/sejour 18.95 m²

Petit salon expo Nord

vestiaire 6.40 m²

Vestiaire avec fenêtre expo Nord, placard

TOILETTES 1.44 m²

Toilettes avec fenêtre expo Nord

Etage 1
DEGAGEMENT 3.35 m²

chambre 13.54 m²

Chambre avec placards, sur parquet, expo Nord

WC 2.24 m²

WC avec fenêtre expo Ouest

salle de bain 4.96 m²

Salle de bains expo Ouest

chambre 13.54 m²

Chambre avec placard, sur parquet, expo Est

mezzanine 16.90 m²

Espace mezzanine avec accès balcon expo Sud

chambre 19.07 m²

Chambre parents avec porte fenêtre donnant sur balcon expo Sud

dressing 5.49 m²

salle de bain 10.08 m²

Salle de bains avec douche, fenêtre expo Nord

WC 1.31 m²

WC avec fenêtre expo Nord

bureau 11.73 m²

Bureau expo Nord sur parquet

Etage -1
garage 77.80 m²

Grand garage avec porte automatique

ESPACE JEUX 15.90 m²

Espace “jeux” avec le cumulus

buanderie 17.05 m²

Espace buanderie avec fenestron expo Est

Financier
Prix de vente 645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 741 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
E-mail contact@bonave-immobilier.com
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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