Exclusif
Coup de coeur
Réf : 300
Un havre de paix sur les hauteurs de Anse !
Le bien en vidéo
1 200 000 €
Un havre de paix sur les hauteurs de Anse ! Pommiers (69480)
Véritable coup de cœur pour les amoureux de jardin paysagé et de vue dégagée. Impossible d'imaginer cette villa depuis la rue, elle se cache au bout d'un chemin, sur un terrain de 4800 m² sans aucun vis à vis. Construction traditionnelle, qualité des matériaux, la propriété est très bien entretenue et offre un espace de vie incroyable. La construction est tournée sur l'immense terrasse et les pièces ont des accès sur cet espace avec de grandes portes fenêtres apportant une lumière continue. Le séjour déplafonné est un lieu de retrouvailles pour toute la famille, il se prolonge par une véranda. La maison de plain-pied dispose de 4 chambres, d'un bureau d'un espace de réception pouvant également servir de logement indépendant. Confortable l'hiver comme l'été la propriété a de nombreux atouts avec son espace extérieur, notamment la piscine et le pool house de 60 m², équipé, pour profiter de la superbe vue sur les Alpes. Pour ce qui est des dépendances la propriété n'est pas en reste car vous bénéficiez de 2 grands garages, d'un atelier et de nombreux espaces de rangements. Vous souhaitez être à proximité de Lyon, de la gare, de l'autoroute mais en profitant d'un endroit exceptionnel ? appelez-moi au 06 87 49 66 72, nul doute que cette maison saura répondre à vos critères.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69480
Surface habitable (m²)
237 m²
surface terrain
4 787 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
8
Surface cave (m²)
9
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 200 000 €
Taxe foncière annuelle
2 478 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.