Exclusivité

Arnas (69400)

6 pièces - 172,48 m²

Arnas, magnifique appartement en duplex avec jardin, 3 chambres 170m²

334 000 €

Ref : 434

A propos de ce bien

Duplex 170 m² en rez?de?jardin — cadre idyllique ????????

Découvrez ce superbe duplex de 170 m² en rez?de?jardin, niché dans une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots. Pensé pour allier caractère et confort, il offre des volumes généreux et un accès direct à un jardin privatif au calme.

Points forts :
- Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
- Salon en pierre voûté de 30 m², plein de charme et de caractère.
- 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing pour un confort optimal.
- Jardin privatif, parfait pour les moments en extérieur.
- Place de stationnement libre.
- Faibles charges, syndic bénévole — gestion conviviale et économique.

Emplacement : au calme, dans un cadre verdoyant et préservé — un vrai havre de paix à deux pas des commodités. Venez découvrir par vous-même. Vous serez charmés... Qui n'a jamais eu envie de vivre dans un cadre idylique?

contact : Florence DUMONT :07.88.45.68.18

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

surface terrain 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

est

salon/sejour 29 m²

cuisine 34;56 m²

8.94 m²

WC 1.58 m²

buanderie 1.43 m²

cave 8.91 m²

salon/sejour 29.76 m²

Etage 1

chambre 12.50 m²

dressing 5.66 m²

salle de bain 6.75 m²

6.25 m²

chambre 9.75 m²

chambre 11.77 m²

salle de bain 4.04 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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