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Arnas (69400)
6 pièces - 172,48 m²

Arnas, magnifique appartement en duplex avec jardin, 3 chambres 170m²

334 000 €
Ref : 434
A propos de ce bien

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à un véritable havre de paix ?

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce magnifique duplex de 170 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots. Un bien rare qui conjugue parfaitement le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une vie tournée vers l'extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le charme opère également avec un superbe salon voûté en pierre de 30 m², un espace unique et authentique qui confère à ce bien un caractère exceptionnel.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, pensée pour offrir confort et intimité.

À l'extérieur, le jardin privatif vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et apaisant. Une place de stationnement libre complète ce bien.

La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de faibles charges, garantissant une gestion simple et économique.

Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie rare : le calme de la campagne, un environnement idyllique et les commodités à proximité.

Un lieu de vie plein de charme où il fait bon vivre au quotidien.

Venez le découvrir par vous-même... Qui n'a jamais rêvé de vivre dans un cadre idyllique ?

Je vous attends pour une visite.

contact : Florence DUMONT :07.88.45.68.18
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69400
surface terrain 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Est
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée m²

est

salon/sejour 29 m²

cuisine 34;56 m²

8.94 m²

WC 1.58 m²

buanderie 1.43 m²

cave 8.91 m²

salon/sejour 29.76 m²

Etage 1
chambre 12.50 m²

dressing 5.66 m²

salle de bain 6.75 m²

6.25 m²

chambre 9.75 m²

chambre 11.77 m²

salle de bain 4.04 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 87 49 66 72
E-mail contact@bonave-immobilier.com
Adresse
8 avenue de la Libération 69400 Limas

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