Exclusivité

Limas (69400)

5 pièces - 90,86 m²

LIMAS : maison en pierre dorées à 5 minutes à pied de la gare

220 000 €

Ref : 347

A propos de ce bien

Maison mitoyenne en pierre dorée et en triplex. Beau potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace à leur goût, et elle est située seulement à 5 minutes de la gare de villefranche, d'une surface de 90 m² elle dispose de 5 pieces , deux salle d'eau ,d'un petit jardin idéal pour profiter de l'extérieur, un garage et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme authentique !

La maison genère un revenu annuel non négligeable grace à ses panneaux publiciataires, non dérangeant (pas en façade) cela peut permettre d'envisager plus sereinement quelques travaux de rénovation. La toiture à deux ans et la chaudière à été remplacée..

contact : Florence DUMONT 07.88.45.68.18 RSAC 345 370 266 ( EI)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 90,86 m²

surface terrain 65 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1930

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.10 m² m²

cuisine 10.30 m²

salon/sejour 17.10 m² m²

WC 1.50 m² m²

sous montée escalier

salle d'eau 4.50 m² m²

pas de VMC 2,30 m² de surface utile en plus ( sous escalier)

Etage 1

chambre 14.70 m² m²

conduit de cheminée uniquement à titre decoratif. Trace humidité sur le mur car pas d'isolation.

15.80 m² m²

salle d'eau 3.40 m² m²

avec wc

Etage 2

chambre 14.15 m² m²

chambre 20 m² m²

Financier

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 418 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

LIMAS : maison en pierre dorées à 5 minutes à pied de la gare

Découvrir nos outils

Maison de village en pierres dorées avec dépendances et jardinet clos

Gleizé opportunité a saisir . Appartement de 90 m² 3 chambres avec vue dégagée.

LIMAS : maison en pierre dorées à 5 minutes à pied de la gare

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison de village en pierres dorées avec dépendances et jardinet clos

Gleizé opportunité a saisir . Appartement de 90 m² 3 chambres avec vue dégagée.