Pouilly-le-Monial (69400)

3 pièces - 79 m²

Duplex de charme dans bâtisse en pierres avec garage et parking au cœur du village

210 000 €

Ref : 345

A propos de ce bien

Magnifique duplex de 79 m² situé au cœur d'une bâtisse en pierres, en plein centre d’un charmant village. Ce bien allie le cachet de l’ancien avec des prestations modernes et fonctionnelles.

Le duplex se compose de deux grandes chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, répartis sur deux niveaux, offrant ainsi des espaces de vie bien définis. Une cave privative est incluse, idéale pour le rangement.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage fermé pour 15 000€ supplémentaire pour sécuriser un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.

L’emplacement central permet de profiter de toutes les commodités du village à pied, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien de caractère dans un environnement authentique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 79 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 34 m²

triple exposition, carrelage, la chaudière gaz de ville (chauffage et eau chaude)

Etage 1

chambre 11.50 m²

sur parquet avec placard

COULOIR 7 m²

sur parquet

salle de bain 8.90 m²

sur carrelage (baignoire, sèche-serviette, évier, évacuations)

WC 1.05 m²

sur carrelage avec une ouverture sur la salle de bain

chambre 18.50 m²

sur parquet avec placard, deux fenêtres et un vélux

Financier

Prix de vente 210 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 280 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 87 49 66 72

E-mail contact@bonave-immobilier.com

Adresse

8 avenue de la Libération 69400 Limas

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